Bloomberg — WeWork Inc. (WE) dijo este jueves que sus oficinas tenían un 72% de ocupación para el final del segundo trimestre del año. La cifra por primera vez iguala a una de antes de la pandemia. En este caso, de fines de 2019.
La tasa de ocupación de los espacios de la compañía, es decir los escritorios que fueron alquilados, cayó de manera dramática durante el primer año de la pandemia. En ese entonces, muchos inquilinos cancelaron sus contratos y decidieron trabajar desde sus casas. Un año después tocó su mínimo: 46%.
Desde entonces, los edificios de la compañía se han vuelto a llenar poco a poco. La dirección de WeWork sostiene que cada vez hay más clientes que se sienten atraídos por su oferta de flexibilidad, mientras intentan averiguar estrategias inmobiliarias a largo plazo en un nuevo mundo de trabajo híbrido y a distancia. Ahora cuenta con 62.000 suscripciones a su pase All-Access, que permite a los clientes reservar espacio por periodos de tiempo más cortos.
Pero más allá de los niveles de ocupación, los resultados del segundo trimestre fueron menos halagüeños. La empresa facturó US$815 millones, por debajo de la media de las estimaciones de los analistas recopiladas por Bloomberg, que era de US$821 millones.
WeWork sigue perdiendo dinero y está reduciendo esa brecha más lentamente de lo previsto: El pasado trimestre registró una pérdida de US$635 millones, cuando los analistas esperaban US$479. Su pérdida en el segundo trimestre es mayor que la del primero, de US$504 millones.
Aun así, la empresa está trabajando para controlar sus niveles de consumo de efectivo, que en su día fueron muy elevados. En el primer trimestre de 2021, WeWork perdió US$2.100 millones, afectada por la pandemia de Covid-19 y por el pago de una cuantiosa indemnización a su cofundador y antiguo CEO, Adam Neumann. La empresa también ha intentado ampliar su oferta de software; en abril, dijo que empezaría a vender herramientas tecnológicas para ayudar a las empresas a gestionar sus empleados y sus espacios físicos.
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