Ciudad de México – Arrenda, una fintech mexicana que otorga financiamiento a través del factoraje financiero a propietarios de inmuebles, recibió US$26.5 millones de dólares de capital semilla en una combinación de financiamiento de capital y deuda. Se trata de una de las rondas en etapa temprana más grandes que se han levantado últimamente.
La ronda fue liderada por el fondo fintech inglés, Fasanara Capital, con la participación de Kube Ventures, ODX, Toehold Ventures, Wharton Fintech, Lightspeed Venture Partners Scout Fund, PRMM Inmobiliaria y contó con la participación de inversores ángeles de la industria fintech y proptech.
La conclusión de la ronda de capital y deuda coincide con el lanzamiento de su producto financiero de factoraje, basado en los ingresos futuros de los propietarios de bienes inmuebles. El algoritmo propietario de Arrenda le permite a los dueños de propiedades en México, adelantar hasta un año el pago de sus rentas.
Liquidez inmobiliaria
“Como inquilinos y propietarios, cada uno de los miembros de nuestro equipo se ha relacionado personalmente con todos los desafíos que tienen las transacciones del mercado inmobiliario en América Latina”, dijo Joseph Merullo, director ejecutivo y fundador de Arrenda, en un comunicado.
“En Arrenda, estamos resolviendo estos dolores a profundidad, mediante la creación del primer sistema operativo financiero para inquilinos y propietarios en América Latina; un mercado con un valor estimado de US$400 mil millones de dólares al año en transacciones de arrendamiento, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesto (CAGR por sus siglas en inglés) del 5%”, agrega Merullo.
Merullo estima que México representa un mercado que alberga a más de 5.5 millones de hogares en alquiler, además de los 30 millones de unidades residenciales repartidas por toda América Latina, a quienes quiere ofrecer soluciones financieras innovadoras “que resuelvan las frustraciones y la falta de liquidez que se experimentan al rentar un bien inmueble en la región”, afirma.
Arrenda ofrece financiamiento independiente basado en los ingresos de los propietarios de bienes inmuebles en México, y tiene el objetivo de desarrollar una plataforma integral de servicios financieros digitales que resuelva los problemas de confianza y liquidez entre propietarios e inquilinos en la región.
En los próximos meses, Arrenda planea ingresar a las ciudades más grandes de México para establecer canales de distribución a través de alianzas con corredores de bienes raíces, compañías de administración de inmuebles y grupos de inversión inmobiliaria. A medida que la compañía avance, su objetivo será probar y evaluar estratégicamente su próximo producto en la región.
América Latina “es un mercado en el que se necesitan desesperadamente productos financieros e innovadores que empujen la inclusión financiera”, dijo Francesco Filia, CEO y CIO de Fasanara Capital. El fondo inglés que lidera también ha invertido recientemente en la fintech chilena Cumplo, cuyo objetivo es financiar pymes.