La proptech chilena Assetplan, dedicada a la renta residencial y administración de propiedades, busca amplificar su crecimiento en Colombia, uno de los mercados con mayores niveles de arriendo en el Cono Sur. Su foco estará en el desarrollo del negocio multifamily, nicho aún muy incipiente en el llamado país cafetero, pese a que es uno de los países donde más empresas proptech han surgido en los últimos dos años.
“Como empresa, vemos que Colombia es un mercado muy atractivo y con amplio potencial, donde solo existe un edificio multifamily operando, en un escenario similar a Chile hace unos 10 años atrás”, mencionó en un comunicado, Alfredo Alcaíno, CEO de Assetplan.
Colombia es de los países de Latinoamérica que más ha explotado el modelo de negocio de las proptech, recientemente Habi se convirtió en el primer unicornio de esta industria en la América Latina de habla hispana y en el segundo del país sudamericano, sólo después de la startup de delivery, Rappi.
La llegada de Assetplan, que ya se encontraba realizando asesorías a inmobiliarias e inversionistas en tierras colombianas, se pactó gracias a una alianza con MTS Consultoría + Gestión, firma local enfocada en la gestión inmobiliaria.
Alcaíno destacó sobre la alianza con MTS: “Al ser un actor local, conoce el mercado y quienes lo componen, como por ejemplo, a los inversionistas. Es una forma positiva de entrar al país, pavimentando el camino para que podamos impulsar el negocio multifamily en un territorio con una amplia cultura de arriendo, que sirve como facilitador para el desarrollo de este tipo de activo”.
Assetplan opera cerca de una treintena de edificios multifamily en Chile, además de otras más de 17.000 propiedades que administra la proptech. Esto se suma, también a las asesorías en Lima, Perú, para impulsar el mismo negocio multifamily.
La startup chilena quiere aprovechar la oportunidad por la que atraviesa el mercado inmobiliario tanto a nivel nacional como internacional, lo que ha permitido el posicionamiento de los edificios multifamily.
“En muchos países el arriendo continúa creciendo debido a que las condiciones bancarias se han vuelto muy restrictivas al momento de otorgar créditos, lo que, sumado a las alzas en las tasas de interés, ha representado un decrecimiento considerable en la compra de viviendas. Los edificios multifamily han permitido, en ese contexto, elevar los estándares de las propiedades en arriendo, generando mejores proyectos para quienes necesitan arrendar; y al mismo tiempo ampliando la oferta en este segmento”, aclaró el emprendedor.
