Bloomberg — JPMorgan Chase & Co. (JPM) desveló los planes para su nueva sede mundial, un rascacielos de 60 pisos en el centro de Manhattan que, según el banco, demuestra su compromiso con la reactivación de la ciudad de Nueva York.
Para animar a los empleados a respaldar ese resurgimiento, está ofreciendo muchas comodidades en la torre de Park Avenue, como salas de yoga y ciclismo, espacios de meditación, abundantes zonas al aire libre y un salón de comidas de última generación, según un comunicado del jueves. Estos alicientes también podrían ayudar a JPMorgan en otro esfuerzo en el que participa activamente: La intensa lucha de Wall Street por retener el talento.
El banco también ha promocionado su compromiso con el medio ambiente, diciendo que el nuevo edificio será la mayor torre totalmente eléctrica de la ciudad, alimentada totalmente por energía renovable de una planta hidroeléctrica del estado.
“Esto ha sido un verdadero placer y algo permanente para JPMorgan Chase”, dijo el consejero delegado Jamie Dimon en un acto celebrado el jueves en la obra para honrar a los trabajadores de la construcción. “JPMorgan Chase lleva 200 años en la ciudad, y esta es la sede de JPMorgan, en la mejor ciudad del mundo, en el mejor país del mundo”.
El banco anunció en 2018 sus planes de derribar su torre de oficinas de 52 pisos en el 270 de Park Ave. en favor de un rascacielos más moderno. El nuevo edificio de 423 metros albergará hasta 14.000 trabajadores, frente a los aproximadamente 3.500 para los que fue diseñado el inmueble de la década de 1950. Tendrá 2,5 veces más espacio exterior en la planta baja, con aceras más amplias en las avenidas Park y Madison. En Madison se construirá una plaza pública.
El proyecto, el primero en el marco de la rezonificación de 2017 de la zona de Midtown East de Nueva York, comenzó hace más de dos años y estará terminado a finales de 2025.
El anuncio llega en un momento en el que los empleados han tardado en volver a sus oficinas tras los cierres por pandemia. La oferta de oficinas vacías en Manhattan se ha disparado hasta niveles récord, ya que las empresas reevalúan sus necesidades inmobiliarias en la era del trabajo híbrido. La preocupación por la seguridad en la ciudad y su sistema de transporte también ha aumentado esta semana a raíz de un atentado en el metro que dejó decenas de heridos, muchos de ellos con heridas de bala.
No obstante, las principales empresas financieras han estado a la vanguardia de la reincorporación de empleados. JPMorgan fue el primer gran banco estadounidense que ordenó la vuelta a la oficina de su plantilla en Estados Unidos el año pasado.
Dimon hizo hincapié en la seguridad y la sostenibilidad del edificio en el acto, en el que estuvo acompañado por la gobernadora Kathy Hochul y otros políticos y funcionarios locales implicados en el proyecto. María Torres-Springer, teniente de alcalde de desarrollo económico y laboral de la ciudad, se refirió al atentado del metro.
“Ante los trágicos acontecimientos de esta semana, la inversión y la capacidad de recuperación siempre han sido la firma de Nueva York y hoy lo estamos demostrando”, dijo Torres-Springer.
El proyecto aportará 8.000 puestos de trabajo y US$2.600 millones anuales a la ciudad y US$3.600 millones al estado, dijo David Arena, responsable de bienes inmuebles globales del banco.
Diseñado por Foster + Partners, el edificio utilizará tecnología como la inteligencia artificial, sistemas de almacenamiento y reutilización de agua y persianas solares automáticas para funcionar de forma más eficiente.
“Algo así va a dar a otros inversores algo en lo que pensar, poner otras estructuras que se parezcan a esto”, dijo Camilius Thompson, un capataz de soldadura de 47 años de Queens que trabaja en la obra. “Realmente creo que esto es bueno para Nueva York”.
-- Con la ayuda de Hannah Levitt.