Buenos Aires — Mientras se avanza en una nueva Ley de Alquileres y el Gobierno argentino intenta dar señales para resolver la problemática del acceso a la vivienda, datos del sector privado confirman la compleja situación por la que atraviesa el sector inmobiliario.
De hecho, la Ciudad de Buenos Aires experimentó la peor evolución en la capacidad de compra de propiedades en América del Sur, según datos reportados por Online Mortgage Advisor. En 2017, “los empleados de empresas que percibían un sueldo para el nivel de vida en Buenos Aires podían permitirse unos 4,22 metros cuadrados de espacio”, cifra que cayó drásticamente a sólo 1,59 metros cuadrados en 2021.
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“Esta es la peor desmejoría de toda Sudamérica”, advirtió el sondeo, que además apuntó al gasto de los alquileres porque Buenos Aires también vio el segundo cambio más grande en la capacidad económica para alquiler en América del Sur.
Y agregó: “En 2017, un argentino que ganaba un sueldo promedio en Buenos Aires tuvo que gastar más de la mitad (51%) de su salario mensual en el alquiler, que es hasta el 81% en 2021″.
Las peores ciudades del continente
El informe analizó en qué lugares de la región los precios de la vivienda se volvieron menos asequibles, al comparar un salario medio anual con los metros cuadrados que pueden adquirir.
Buenos Aires tuvo el peor resultado, seguido por Santiago de Chile. A su vez, el tercer puesto fue ocupado por Curitiba, Brasil.
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¿En qué ciudades sudamericanas el precio de los alquileres superó el aumento de los salarios?
Al calcular los cambios en la capacidad del alquiler en toda Sudamérica para aquellos que ganan un salario medio local, el análisis señaló que el primer lugar fue para Rio de Janeiro, Brasil y el segundo para Buenos Aires.
El tercer puesto para las ciudades que con el peor cambio en la capacidad del alquiler fue para Cuenca, Ecuador.
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