Bogotá — El año nuevo arrancó con buenas cifras en ventas de vivienda. Según datos de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) en enero se vendieron 19.186 unidades, de las cuales el 67% fueron de interés social, lo cual “evidencia la confianza de los hogares en adquirir vivienda”.
Si usted está pensando en comprar vivienda, es clave que sepa que en el país hay actualmente 3.113 proyectos en oferta donde una tercera parte de estos tienen un precio inferior a los $150 millones (VIS), y el 57% tiene precio inferior a $350 millones.
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De esos 3.113 proyectos, el 47% está concentrado en tres territorios del país: Bogotá (672), Antioquia (451) y Cundinamarca (352), de acuerdo con datos de Camacol.
“Las opciones de inversión en vivienda tiene horizontes para todas las preferencias: plazos, niveles de ahorro y tiempos de entrega. Por eso es un buen momento para adquirir vivienda propia”,
Sandra Forero, presidenta de Camacol.
Además, vale decir que los proyectos tienen amplia variedad de precios: 1.021 de estos tienen viviendas menor a $150 millones; 589 proyectos tienen precios entre $150 y $250 millones; 504 manejan valores entre $250 y $350 millones; 458 ofrecen viviendas entre $350 y $500 millones y por último, hay 541 proyectos de viviendas de más de $500 millones.
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De acuerdo con el gremio de los constructores, en enero de 2022 se inició la obra de 14.476 unidades de vivienda, de las cuales las unidades de interés social juegan un papel importante al representar 76% del total con 10.970 viviendas.
Aunque se espera que el sector de la vivienda continúe dinámico en Colombia, vale decir que como muchos otros, este se enfrenta a varios retos. Según Camacol los desafíos del 2022 están relacionados con el componente de materiales creciendo a un ritmo de 9,1%; el aumento del salario mínimo que puede generar presiones sobre los costos laborales; la dinámica de la inflación que acelera el cambio en la postura de la política monetaria, y un año electoral que supone mayor incertidumbre para la inversión.
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