QUITO — La herramienta peruana de compra y venta de inmuebles GoJom iniciará operaciones en Ecuador y planea invertir entre US$ 2 y US$ 4 millones en su primer año. La proptech (property technology) latinoamericana señala que tras consolidarse en Perú y Colombia desembarca en el país con más de 500 mil inmuebles analizados.
Esta plataforma de negocios inmobiliarios emplea Big Data, Machine Learning e Inteligencia Artificial y su propuesta de soluciones one-stop-shop incluye:
- Anuncios inmobiliarios
- Broker digital
- iBuy (compra instantánea)
- Créditos hipotecarios y préstamos con garantía hipotecaria
El interés de la plataforma en el país se vincula al impulso del mercado inmobiliario ecuatoriano, que registró un crecimiento del 44% en 2021 con respecto al 2020, de acuerdo a las cifras Asociación de Promotores Inmobiliarios de Vivienda del Ecuador (APIVE).
“Decidimos entrar al mercado ecuatoriano porque tiene una madurez interesante. Asimismo, es una economía dolarizada, lo que le da bastante estabilidad a las inversiones”, dijo Andrés González-Olaechea, Co-CEO & Co founder de GoJom.
Según un comunicado de prensa, las operaciones de GoJom en Ecuador estarán lideradas por Roberto Amador, director comercial, “con amplia experiencia liderando equipos y como emprendedor”.
La proptech arriba al sector inmobiliario de Ecuador con cuatro socios estratégicos:
- Constructora Castillo
- Zona Inmobiliaria
- Dibiens
- ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Guayaquil).
Actualmente, el mercado ecuatoriano tiene un déficit de vivienda de 2,7 millones de unidades, que GoJom quiere contribuir a cubrir.
EN QUÉ SE DIFERENCIA GOJOM
La plataforma se diferencia en:
- A través de Big Data, Machine Learning e Inteligencia Artificial, analiza toda la oferta inmobiliaria de cada país y, por otro lado, el comportamiento de los usuarios finales -compradores y arrendatarios-. Como resultado, identifica las necesidades de los usuarios y sugiere de forma automática pero personalizada los diversos servicios que el cliente requiere.
- Mediante algoritmos complejos determina el valor de tasación de cada propiedad listada, de tal forma que la persona interesada no solo ve el precio solicitado por el vendedor sino también el valor de mercado. Además, establece un indicador de negociabilidad, mediante el cual mide la probabilidad de que el dueño de una propiedad esté dispuesto a negociar su precio.
- A su vez, brinda un servicio iBuy (compra instantánea), con el que entrega una oferta de compra inmediata a los interesados en vender una propiedad y mejora y acelera la experiencia de compra/venta de inmuebles.
“Decidir qué propiedad comprar es una decisión de vida, por lo que brindar información valiosa y oportuna más allá de las características propias del inmueble, adquiere mucha relevancia para los interesados”, agrega Faudella.