Bloomberg — Los ricos, que se hicieron aún más ricos en la época de la pandemia, no dejan de desplegar su riqueza en viviendas de lujo.
Más de US$40.000 millones en inmuebles residenciales valorados en US$10 millones o más cambiaron de manos en 2021, según un informe de la correduría inmobiliaria Compass Inc. Eso es más del doble de la cantidad en 2020.
Sólo en Long Island, en Nueva York, cinco propiedades (no en los Hamptons se vendieron por US$10 millones o más el año pasado), por un total de US$101 millones.
Con la bolsa en auge y las tasas de interés bajas, los dos últimos años han sido buenos para el 0,1% más rico. A su vez, el mercado de viviendas de lujo está siendo inundado por aquellos que buscan tanto un cambio como la posibilidad de proteger su dinero de la creciente inflación. Y a pesar de la perspectiva de una política más estricta de la Reserva Federal y de la volatilidad del mercado, las compras muestran pocos signos de desaceleración.
“Muchos consideran los bienes inmuebles de lujo como un activo seguro y que se revaloriza, que es una cobertura contra la inflación”, dijo el agente de Compass Carl Gambino en el informe.
El año pasado se produjeron más de 2.300 transacciones de viviendas con un precio de US$10 millones o más, lo que supone un aumento del 112% respecto a 2020. Los Ángeles fue el que más tuvo, seguido de Manhattan y Palm Beach.
Para los mercados que crecen más rápido, Austin y los suburbios de Long Island, excluyendo los Hamptons, lideraron el camino, con cada uno anotando aumentos de transacciones de más del 400%.
Texas parece especialmente prometedor para las ventas futuras en 2022, según el informe, especialmente las propiedades frente al mar y los ranchos ahí. Las compras de lujo en Austin ascendieron a casi US$190 millones el año pasado, mientras que en Dallas se registraron 115 millones de dólares.
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Este artículo fue traducido por Estefanía Salinas Concha.
