Bloomberg — La caída de las ventas de propiedades en China persistió en enero y los principales desarrolladores vieron un descenso más pronunciado en las transacciones, lo que indica que el sector puede seguir siendo un lastre para la economía.
Las 100 empresas más grandes de la endeudada industria inmobiliaria china sufrieron una caída del 39,6% en las ventas frente al año anterior, en comparación con una baja del 35,2% en diciembre, según datos preliminares de China Real Estate Information Corp. (CRIC)
Las ventas de viviendas han estado cayendo desde julio del año pasado, ya que la confianza de los compradores se debilitó durante una crisis de liquidez que afectó a la industria por un exceso de endeudamiento. La disminución de las transacciones está empeorando la crisis de efectivo para las empresas inmobiliarias, incluido China Evergrande Group (3333), lo que les dificulta pagar sus facturas.
La perspectiva para el mercado inmobiliario no es positiva y las ventas pueden continuar con una tendencia a la baja en los próximos meses, dijo CRIC.
Los desarrolladores esperan que las festividades del Año Nuevo Lunar de esta semana estimulen las transacciones. El período de vacaciones suele ser bueno para las ventas residenciales, ya que las personas regresan a sus ciudades de origen y tienen tiempo para ver una propiedad.
Los formuladores de políticas de China han estado tomando medidas para limitar el impacto de la desaceleración inmobiliaria en la segunda economía más grande del mundo. Los reguladores están considerando aliviar las restricciones sobre cómo los desarrolladores usan el dinero en efectivo de las propiedades vendidas previamente que están inmovilizadas en cuentas de depósito en garantía, informó Bloomberg. También están facilitando que las empresas más fuertes obtengan financiamiento para adquirir activos de desarrolladores en problemas.
Con la asistencia de Natalie Lung.
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Este artículo fue traducido por Miriam Salazar
