Bogotá — Comprar vivienda sigue siendo el sueño de muchos colombianos, por lo cual estar informado sobre lo que sucede con los subsidios para adquirir un inmueble de estos es clave.
Este martes el Ministerio de Vivienda informó que hay ajustes en los montos de estos auxilios estatales, tras la subida del salario mínimo para 2022.
La cartera compartió que este año los colombianos con ingresos menores a 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y que estén afiliados a una caja de compensación familiar, recibirán hasta 50 SMMLV para la compra de su vivienda de interés social (VIS).
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En palabras del ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, gracias al subsidio concurrente lo anterior representa un auxilio de $50 millones.
Así mismo, los colombianos con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos contarán con $20 millones, es decir, 20 SMMLV para la cuota inicial de una VIS cuyo valor no supere los 150 salarios mínimos, aplica para las ciudades principales y aglomeraciones urbanas con más de un millón de habitantes. En el resto de las ciudades la vivienda de interés social es de hasta 135 SMLV.
Además, el ministro destacó que “estas familias también contarán con una cobertura mensual a la tasa de interés de hasta 5 puntos porcentuales por los primeros 7 años de su crédito hipotecario”.
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Respecto a la vivienda de segmento medio, o no VIS, cuyo valor es de hasta 500 SMMLV, los hogares colombianos recibirán $500.000 mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros 7 años.
El Ministerio también explicó que el ajuste aplica para el nuevo subsidio del Gobierno Nacional ecobertura, es decir, el subsidio para las viviendas no VIS sostenibles certificadas, que alcanza los 52 SMMLV o $52 millones de pesos, una cobertura que representa $619.000 mensuales por los primeros 7 años.
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¿Qué se espera para 2022?
Según un análisis de Camacol entregado en octubre del año pasado, para 2022 y 2023 la comercialización de viviendas nuevas superará las 500.000 unidades, de las cuales 362.000 las aportará la vivienda social.
“Los niveles de inicios de obra suponen un aumento significativo para los dos próximos años, llegando a 375.000 unidades, lo cual implica la generación de 635.000 empleos directos”, resaltó Sandra Forero, presidenta del gremio.