Bloomberg — Los American Copper Buildings de Manhattan, un par de torres de departamentos de lujo, se están vendiendo por US$850 millones en uno de los mayores acuerdos residenciales de Nueva York desde que comenzó la pandemia, según personas familiarizadas con el asunto.
Los propietarios, JDS Developmennt Group y Baupost Group, han firmado un contrato para vender los edificios de Murray Hill a la empresa Black Spruce Management, con sede en Manhattan, según estas personas, que pidieron no ser nombradas porque los detalles son privados. Se espera que el acuerdo se cierre en la primera mitad de 2022, dijeron las personas.
Un equipo de Cushman & Wakefield, dirigido por Doug Harmon y Adam Spies, fue el agente de la transacción. Los representantes de JDS y Baupost no respondieron a las solicitudes de comentarios. Black Spruce y Cushman declinaron hacer comentarios.
El mercado de alquileres de Manhattan se ha recuperado después de sufrir un golpe al principio de la pandemia, con el regreso de los jóvenes a la ciudad y la llamada de los empresarios a las oficinas. El alquiler medio aumentó un 23% con respecto al año anterior, hasta los US$3.369, un aumento récord, según un informe publicado el jueves por la empresa de tasación Miller Samuel Inc. y la agencia inmobiliaria Douglas Elliman. Aun así, los alquileres están por debajo de los de hace dos años.
Las torres de American Copper, situadas frente al East River, están conectadas por un puente de tres pisos a 91 metros de altura. Los inmuebles cuentan con unas 600 unidades a precio de mercado y 160 de alquiler estabilizado. Los servicios incluyen una piscina infinita en la azotea, un jacuzzi y sky bar.
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Este artículo fue traducido por Estefanía Salinas Concha.