Bogotá — Pasaron diez años para que en Colombia se anunciara el interés de una nueva compañía por listar sus acciones en la Bolsa de Valores.
Latam Logistic Properties anunció hacia mediados de mayo que iniciaría el proceso para colocar sus acciones en el mercado local. Se hablaba de que la empresa saldría a buscar alrededor de US$220 millones.
Pero la llegada de la firma, cuyo principal socio es Jaguar Growth Partners LLC, se frustró el pasado cuatro de agosto cuando a través de la información relevante de la Superintendencia Financiera dijo que “buscará mejores condiciones para realizar su entrada al mercado de acciones”.
Ese mismo día aseguró que “debido a condiciones de mercado, la colocación de acciones no se perfeccionó” y que “la compañía cuenta con recursos para continuar su operación e inversiones”.
Bloomberg Línea se contactó con Annette Fernández, vicepresidenta Financiera de Latam Logistic Properties para conocer las razones de fondo de la empresa para no listarse en la BVC.
“La decisión de no ingresar a la Bolsa de Valores de Colombia no tuvo nada que ver con el precio al que se valoró la acción”, fue lo primero que aclaró Fernández.
Y aseguró que “estuvo más ligado a lo que sucedió durante estos meses en Perú y en Colombia, pero no a temas de valoración de la acción”.
No precisó a qué hechos puntuales se refería, sin embargo desde que la empresa anunció su interés por participar del mercado accionario colombiano se presentaron hechos que generaron incertidumbre tanto en Perú como en Colombia.
Por un lado, Perú decidió presidente para los próximos cinco años. Ganó el candidato de izquierda Pedro Castillo tras imponerse en la votación por un estrecho margen ante Keiko Fujimori, hija del expresidente Alberto Fujimori.
A esto se suma que durante esos días el mercado colombiano se sacudió tras las rebajas de calificación por parte de Standard and Poor’s y Fitch Ratings.
Las dos agencias rebajaron la calificación soberana de Colombia a grado especulativo. La deuda pública colombiana quedó con grado de inversión únicamente ante Moody’s.
Pero más allá de que en esta oportunidad no se concretó el ingreso de la empresa a la BVC, la compañía no ha desechado la posibilidad de listarse.
En el horizonte de la compañía no ha desaparecido la idea de ingresar a la Bolsa de Valores de Colombia. Se está evaluando es un momento en el que se presenten mejores condiciones de mercado
Annette Fernández, vicepresidenta Financiera de Latam Logistic Properties
Latam Logistic Properties es un desarrollador, propietario y administrador de inmuebles logísticos modernos y sostenibles.
Su principal enfoque de inversión está centrado en los mercados de alto crecimiento y aquellos que presentan altas barreras de entrada en la Región Andina y Centroamericana.
Los clientes de la compañía son empresas multinacionales y regionales dedicadas a la logística tercerizada, distribución mayorista, distribución minorista y centros logísticos dedicados al comercio electrónico.
Al 30 de junio de 2021, LatAm Logistic Properties contaba con un portafolio de propiedades en operación y en desarrollo de 26 inmuebles dedicados a la logística en Colombia, Perú y Costa Rica acumulando un área rentable bruta de 400.116 metros cuadrados.